Tarla Kirasında Anlaşmazlık Tartışma Yarattı
İddiaya göre Emmioğlu Mahallesi'nde bulunan ve toplamda yaklaşık 117 bin metrekarelik iki tarla parselini kapsayan kira sözleşmesi, kiracı Mücahit Yağ ile mülk sahibi konumundaki Ö.P arasında tartışmalara neden oldu. Yaşanan uyuşmazlık, sözleşme şartlarının uygulanması ve arazi üzerindeki mevcut ürünlerin durumu üzerinden gündeme geldi.
İddiaya göre Sözleşmeye göre kiralanan taşınmazlar, İzmir İli Ödemiş İlçesi, Emmioğlu Mahallesi’nde yer alan 604 Ada 7 Parselde bulunan 58.357,00 m² tarla ile aynı adadaki 8 Parselde bulunan 58.709,00 m² tarla olarak kayıtlı. Her iki parsel “tarla vasıflı arazi” niteliğinde.
Sözleşmede mülk sahibi olarak Ö.P şirket yetkilisi Y.Ö. ifade edilirken, kiracı Mücahit Yağ’ın mülk sahibinin avukatı ve vekili ile imzalanmış geçerli bir kira sözleşmesi bulunduğunu ifade etti.
İddiaya göre sözleşmenin zamanlaması ve maddeleri de tartışmaların merkezinde yer alıyor. Sözleşmede yıllık kira bedelinin KDV dahil 300.000 TL olduğu, kira ödemesinin yıllık peşin yapılacağı ve ilk yıl kira ödemesinin 05.10.2025 tarihinde gerçekleşeceğinin belirtildiği görülüyor. Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi 05.10.2024 olarak imzaya bağlanmış olup toplam kira süresi 5 yıl olarak belirlenmiş durumda. Böylece sözleşmenin resmi bitiş tarihi 05.10.2029 olarak kaydedilmiş. Sözleşmenin sona ermesine yaklaşık 3 yıl 11 ay (yaklaşık 1.424 gün) kaldı.
Mülk Sahibine Ödeme Yapılamıyor İddiası
Kiracı Mücahit Yağ'ın bir diğer dikkat çeken iddiası ise, kira ödemesi yapma girişimlerinin engellenmesi oldu. Yağ, sözleşmede yazan kira miktarını yatırmak için mülk sahibinin banka hesap numarasına ulaşamadığını ve kişinin banka hesabını kapattığını öne sürdü.
"Sözleşmeyi Ben Yapmadım" İddiası
Mücahit Yağ, mülk sahibinin kendisiyle yapılan sözleşmeyi tanımadığını ve sözleşmenin "usulsüz" olduğunu iddia ettiğini belirtirken, sözleşmeyi bizzat mülk sahibinin avukatıyla imzaladığını vurguladı. Yağ, hukuk sistemine seslenerek, "Şimdi hukuk kimden yana olacak?" sorusunu yöneltti.
