Hangi ülke vatandaşına konut satılamaz?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Haziran ayının raporlamasına göre, 2022 Haziran ayının 2023 Haziran ayında göre yüzde...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Haziran ayının raporlamasına göre, 2022 Haziran ayının 2023 Haziran ayında göre yüzde 44,4 oranında azalarak 83 bin 636 olduğu belirlendi.
Konut satışlarında İstanbul 13 bin 578 konut satışı ve yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 7 bin 325 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara, 4 bin 503 konut satışı ve yüzde 5,4 pay ile Antalya izledi.
Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 17 konut ile Ardahan, 29 konut ile Hakkâri, 44 konut ile Dersim oldu.
Haziran ayında Rusya vatandaşları Türkiye’den 733 konut satın aldı. Rusya vatandaşlarını sırasıyla 333 konut ile İran, 175 konut ile Irak ve 168 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.
Konut kimlere satılamaz
Hukuksal boyutu incelendiğinde Türkiye’de Suriye vatandaşına konut satılamaz. Yabancılara Konut Satışı için;
- Bir yabancının ülke genelinde sahip olduğu gayrimenkullerin büyüklüğünün 30 hektarı geçemeyecek olması,
- Bir ilçede yabancıların satın aldıkları gayrimenkullerin toplamı; ilçedeki özel mülkiyete tabi alanların yüzde 10’unu geçemeyeceği,
- Yabancı ülke vatandaşları askeri yasak bölgelerde, askeri güvenlik bölgelerinde ve strateji bölgelerde de gayrimenkul satın alamayacaktır.
Suriyelinin konut satın alma hakkı bulunmuyor
Hangi ülke vatandaşının konut satın alabileceği listesi bulunmadığı ve konut satın almak isteyen yabancıların büyükelçiliklerden ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden ve de Dışişleri Bakanlığından bilgi alabileceklerdir.
Bu aşamada ise birçok Arap ülkesi konut satın alabiliyorken, Suriye vatandaşının böyle bir imkânının olmadığı belirtiliyor.
Suriye vatandaşlarının Türkiye’de bir şirket kurması ile o şirket üzerinden gayrimenkul almasının önünde hukuken bir engel bulunmuyor. Yabancıların arazi veya konut atın alabilme ihtimalinde dahil aldıkları yapıların taşınmazlarda 2 yıl içinde proje geliştirmesi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın onayına sunmak zorunda olmaları gerekiyor. Aksi durumda mülkiyet haklarını kaybetmiş oluyorlar.
Haber Merkezi
